Schadstoffe im Griff
Wissen schafftSicherheit.
Schadstoffuntersuchungen, Gutachten und Beratung für Gebäude und Immobilien im Raum München.
- München & Oberbayern
- Vor-Ort-Probenahme
- Laboranalytik
- Gutachterliche Bewertung
Über ROW
Was in der Substanz steckt, sollte vor der Entscheidung feststehen.
Unbekannte Schadstoffvorkommen können beim Ankauf, Umbau, bei einer Sanierung oder beim Rückbau Folgen für Gesundheit, Kosten, Termine und Projektentscheidungen haben. Erst eine belastbare Kenntnis der Bausubstanz macht die nächsten Schritte planbar.
ROW untersucht Bestandsgebäude, lässt Proben analytisch prüfen und ordnet die Befunde fachlich ein. Daraus entsteht eine nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage – ruhig, dokumentiert und ohne spekulative Zusicherungen.
Für die Arbeit vor Ort liegen bei Romina Antonia Weber nachgewiesene Sachkunde nach TRGS 519, Anlage 3, Gerätefachkunde auf Grundlage der TRGS 519, Fachkunde nach TRGS 521 für Tätigkeiten mit alter Mineralwolle sowie Fachkunde nach TRGS 524 vor. Einzelheiten zur Qualifikation stehen unter Über uns.
Leistungen
Untersuchung, Bewertung, Dokumentation.
01
Schadstoffuntersuchungen
Systematische Untersuchung von Bestandsgebäuden und verdächtigen Bauteilen.
02
Asbestuntersuchungen
Gezielte Untersuchung möglicher asbesthaltiger Baustoffe.
03
Schadstoffgutachten
Nachvollziehbare Dokumentation und fachliche Bewertung der Befunde.
04
Schadstoffkataster
Strukturierte Erfassung schadstoffrelevanter Materialien in Gebäuden.
05
Probenahme & Laboranalytik
Fachgerechte Probenahme vor Ort, einschließlich Luftprobenahme und Freimessung nach Schadstoff- bzw. Asbestsanierung. Die analytische Auswertung erfolgt durch eine fachlich geeignete Labor- bzw. Messstelle.
06
Immobilien-Due-Diligence
Schadstoffprüfung als Entscheidungsgrundlage vor Ankauf, Umbau oder Projektentwicklung.
Wir prüfen, was nicht sichtbar ist.
Stoffgruppen, die in der Bausubstanz relevant werden können – als Ausgangspunkt für Untersuchung und Bewertung, nicht als pauschale Gefährdungsaussage.
Asbest
Fasergebundene Baustoffe
KMF
Künstliche Mineralfasern
PCB
Polychlorierte Biphenyle
PAK
Polyzyklische Aromaten
PCP / Lindan
Holzschutzmittel
Schwermetalle
In Beschichtungen und Materialien
VOC
Flüchtige organische Verbindungen
Schimmel
Feuchte- und Schadensbilder
Vorgehen
Vier Schritte zur Einordnung.
01
Erkunden
Gebäude und potenzielle Verdachtsbereiche systematisch untersuchen.
02
Analysieren
Geeignete Proben entnehmen und analytisch untersuchen lassen.
03
Bewerten
Befunde fachlich einordnen und nachvollziehbar dokumentieren.
04
Entscheiden
Klare Grundlage für weitere Maßnahmen schaffen.
Für Eigentümer, Investoren und Projektentwickler
Wir untersuchen, bevor Sie investieren.
Schadstoffvorkommen in Bestandsimmobilien können Sanierungsbudget, Zeitplanung und Wirtschaftlichkeit eines Vorhabens spürbar beeinflussen. ROW schafft frühzeitig Transparenz über potenziell relevante Belastungen der Bausubstanz – als Grundlage für Ankauf, Entwicklung und Bestandspflege.
Auftraggeber
Für Entscheidungen rund um Bestand und Entwicklung.
Ob einzelne Wohnung, Gewerbebestand oder Projektentwicklung: Die Untersuchung richtet sich nach Objekt, Vorhaben und erforderlicher Tiefe – nicht nach einem starren Paket.
- Eigentümer
- Projektentwickler
- Bestandshalter
- Architekten
- Hausverwaltungen
- Bauträger
- Unternehmen
- Private Auftraggeber
Wissen
Einordnung statt Alarm.
Schadstoffe in Gebäuden verlangen Präzision: Welche Materialien relevant sein können, wie Proben genommen werden und wie Befunde zu lesen sind. Die Fachseiten fassen den Untersuchungsrahmen ruhig und nachvollziehbar – an der konkreten Bausubstanz orientiert.
Sie benötigen eine Schadstoffuntersuchung?
Beschreiben Sie uns kurz Ihr Objekt und Ihr Vorhaben. Wir ordnen den Bedarf fachlich ein und klären den sinnvollen Untersuchungsumfang.
Telefon: 089 41326140
Direkt per E-Mail: info@row-schadstoff.de