Stoffbezogene Untersuchung
Asbestuntersuchung in München
Asbest ist in Bestandsgebäuden ein häufiger Untersuchungsanlass – aber nicht der einzige. ROW prüft verdächtige Baustoffe gezielt auf Asbest und ordnet das Ergebnis in die übrige Schadstofflage des Gebäudes ein. So entsteht keine verkürzte Sicht auf eine einzelne Fasergruppe.
Romina Antonia Weber verfügt über Sachkunde nach TRGS 519, Anlage 3, sowie Gerätefachkunde auf Grundlage der TRGS 519.
Nach Abschluss einer Asbestsanierung können Luftproben und Freigabemessungen dazu dienen, die Raumluftsituation messtechnisch zu beurteilen und das Ergebnis nachvollziehbar zu dokumentieren. Freigabemessungen nach Asbestsanierungen erfolgen unter Berücksichtigung der einschlägigen technischen Vorgaben, insbesondere TRGS 519 und VDI 3492. Die Probenahme erfolgt vor Ort; die analytische Auswertung wird durch eine fachlich geeignete Labor- bzw. Messstelle durchgeführt.
Wann eine asbestbezogene Prüfung angezeigt ist
01
bei Gebäuden und Bauteilen aus Zeiträumen, in denen asbesthaltige Produkte üblich waren
02
vor dem Öffnen von Böden, Putzen, Spachtelmassen, Platten oder technischen Dämmungen
03
vor Rückbau, Kernsanierung oder dem Entfernen von Belägen und Bekleidungen
04
nach Abschluss einer Asbestsanierung, wenn die Raumluft messtechnisch beurteilt und dokumentiert werden soll
05
wenn in Unterlagen, Vorkenntnissen oder sichtbaren Einbauten Hinweise auf asbesthaltige Materialien bestehen
Was untersucht wird
Eingrenzung asbestverdächtiger Materialien anhand Bauzeit, Einbauort und Erscheinungsbild
Probenahme an vereinbarten Bauteilen
laboranalytische Prüfung auf Asbest durch eine fachlich geeignete Labor- bzw. Messstelle
Luftprobenahme und Freigabemessung nach Asbestsanierung, soweit der Anlass es erfordert
Einordnung des Befunds für das weitere Vorgehen am Objekt
Hinweis, wenn benachbarte Stoffgruppen ebenfalls in den Blick genommen werden sollten
Ablauf einer Asbestuntersuchung
01
Verdacht eingrenzen
Nicht jedes ältere Gebäude enthält asbesthaltige Baustoffe in jedem Bauteil. Zuerst wird geklärt, welche Materialien überhaupt verdächtig sind.
02
Gezielt beproben
Proben werden dort genommen, wo der Eingriff oder der Verdacht es erfordert – nachvollziehbar dokumentiert.
03
Befund lesen
Ein Laborergebnis ist eine Messgröße. Die fachliche Einordnung sagt, was daraus für Umbau, Rückbau oder weitere Untersuchungen folgt.
Häufig betroffene Materialien
Spachtelmassen und Putze
unter anderem in Wand- und Deckenaufbauten
Bodenbeläge und Kleber
historische Aufbauten unter späteren Schichten
Platten und Bekleidungen
technische oder gestalterische Einbauten
Dämmungen und technische Bauteile
an Leitungen, Aggregaten oder Installationen
Nutzen
- Klarheit vor dem Öffnen oder Entfernen von Bauteilen
- eine dokumentierte Grundlage für Planung und Koordination am Objekt
- Vermeidung blinder Eingriffe in unbekannte Substanz
- Anschlussfähigkeit an eine breitere Schadstoffuntersuchung, wenn der Anlass über Asbest hinausgeht
Auftraggeber
- Eigentümer vor Sanierung oder Wohnungsmodernisierung
- Handwerk und Planung vor Eingriffen in Bestandsbauteile
- Projektentwickler und Bauträger im Altbau
- Verwalter mit laufendem Instandhaltungsbedarf
Asbestgutachterliche Untersuchung im Raum München
Anfragen zur Asbestuntersuchung in München und Grünwald sind häufig. ROW behandelt Asbest als eine Stoffgruppe unter mehreren. Für Gebäude in Oberbayern gilt dasselbe Prinzip: der Verdacht wird am konkreten Bauteil geprüft, nicht über die Postleitzahl pauschaliert.
Fragen
Welche Baustoffe können Asbest enthalten?
In Frage kommen unter anderem bestimmte Putze, Spachtelmassen, Kleber, Bodenaufbauten, Platten, Dichtungen und technische Dämmungen. Ob ein Material asbesthaltig ist, zeigt erst die Untersuchung des konkreten Bauteils – nicht das Baujahr allein.
Reicht eine Asbestprobe für das ganze Gebäude?
Eine Probe beantwortet die Frage am beprobten Material. Sie ersetzt keine systematische Gebäudeuntersuchung, wenn Umbau, Rückbau oder Ankauf eine breitere Kenntnis der Substanz verlangen.
Untersucht ROW nur Asbest?
Nein. Asbest ist ein häufiger Anlass, nicht das einzige Thema. Je nach Gebäude können KMF, PCB, PAK, Holzschutzmittel, Schwermetalle, VOC oder Schimmel ebenfalls relevant sein.
Wann ist eine Freimessung nach Asbestsanierung sinnvoll?
Nach Abschluss einer Asbestsanierung können Luftprobenahmen und Freigabemessungen die Raumluftsituation messtechnisch beurteilen und dokumentieren. Das ist kein automatisches Erfordernis jeder Schadstoffentfernung und keine behördliche Freigabe durch ROW. Die analytische Auswertung erfolgt durch eine fachlich geeignete Labor- bzw. Messstelle.
Untersuchung anfragen
Beschreiben Sie Objekt und Anlass. Wir ordnen den Bedarf fachlich ein. Ein elektronischer Versand ist in dieser Version noch nicht eingerichtet.